Por qué es importante una tasación precisa

La importancia de que una tasación oficial sea precisa , radica en que es este informe el que va a determinar el valor de una vivienda en Valencia, evitando así que existan conflictos y desacuerdos entre las partes que se encuentren realizando una transacción .

Por otro lado, en el caso de las tasaciones hipotecarias, la normativa ECO 805/2003 y su marco normativo también juega un papel importante, ya que esta valoración le permitirá a los bancos conocer el valor real de la vivienda como garantía, ya que contaría con la homologación del Banco de España (siempre que se solicite presupuesto previo a nuestra Delegación de Valencia para finalidad exclusivamente hipotecaria bancaria).

Tanto para inversores, como para vendedores y compradores de Valencia, tener una tasación oficial objetiva les permitirá tomar de la manera más correcta decisiones financieras de gran importancia.

Valoración profesional de propiedades

La valoración profesional de una vivienda en Valencia, es aquella elaborada por profesionales debidamente capacitados y acreditados, con Arquitectos colegiados en el Colegio oficial de Arquitectos y con experiencia demostrable en la realización de tasaciones oficiales en Valencia. Estos expertos en el mercado inmobiliario de Valencia, deben contar con conocimientos sobre el área y experiencia en el sector inmobiliario valenciano. Serán ellos mismos los que considerarán una gran variedad de factores como la ubicación (dentro de la Comunidad Valenciana), el tamaño, la eficiencia energética del hogar, las condiciones actuales en las que se encuentra la vivienda, así como las tendencias del mercado local (Valencia y su código postal), para finalmente, determinar el valor objetivo preciso de la vivienda.

Los conocimientos de estos expertos, les permitirá evitar subvaloraciones o sobrevaloraciones, evitando a su vez, las consecuencias financieras que esto conllevaría.

Base para decisiones inmobiliarias

Una tasación inmobiliaria oficial sirve como base sólida a la hora de tomar decisiones relacionadas con el sector inmobiliario en Valencia. Antes de tomar la decisión de adquirir una vivienda en Valencia, uno de los pasos que deben dar los compradores, es el de analizar si la vivienda se ajusta a sus intereses y presupuesto. En el caso de los vendedores, contar con una tasación oficial en Valencia también les ayudará a elegir un precio más competitivo y adecuado al mercado en el que se encuentran.

En términos generales, una tasación oficial precisa, objetiva y correctamente elaborada es la base sólida sobre la cual se construyen decisiones inmobiliarias de mayor importancia.

Nuestros servicios de tasación

En la Delegación de Valencia de Aguirre & Baeza, destacamos por contar con arquitectos y tasadores profesionales, expertos en realizar tasaciones oficiales y valoraciones en Valencia, formando parte de un gabinete independiente con más de veinte años de experiencia y una impecable carrera profesional, en materia de tasación oficial y valoración de viviendas , locales , garajes , trasteros , naves industriales, terrenos y edificios. Realizamos informes de tasación de muebles, inmuebles, para cualquier finalidad (valor real de mercado, judicial , fiscal ,alquiler, asesoramiento).

Utilizamos las metodologías más avanzadas y los datos más actualizados para garantizar a nuestros clientes que contarán con una valoración oficial, precisa, objetiva, profesional en un corto plazo de tiempo.

Tasaciones Inmobiliarias en valencia

Contamos con los mejores tasadores oficiales especialistas en el mercado inmobiliario de Valencia. Nuestros tasadores cuentan con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario de Valencia y están altamente capacitados y acreditados para valorar viviendas en Valencia y sus alrededores.

Proceso de tasación detallado

Nuestro proceso de tasaciones consiste en recopilar información sobre la propiedad que se desea tasar, realizando inspecciones in situ de manera exhaustiva que nos permitirán hacer un análisis comparativo completo, preciso e imparcial, para así, poder obtener el valor real de la propiedad.

Tasación de viviendas para venta

Una tasación oficial inmobiliaria de una vivienda en Valencia, con finalidad venta, te dará la información de valor justo y objetivo de tu vivienda para ayudarte a establecer un precio competitivo y atractivo antes de que tu vivienda entre al mercado de viviendas en venta en Valencia. Los profesionales especialistas en valoración utilizan métodos comparativos, enfoques de costes, entre otras técnicas y análisis que les permitan obtener una valoración precisa del bien a tasar.

También puede ser interesante tasar un inmueble para alquilarlo,y obtener por este un valor real de mercado.

 Equipo de expertos tasadores

Contamos con un equipo de arquitectos expertos amplío y altamente capacitado de expertos en materia de valoración inmobiliaria y tasaciones que, además, está dispuesto a ofrecer un trato personalizado a cada uno de nuestros clientes mediante asesoramiento profesional. Los conocimientos y la destreza de los tasadores oficiales que componen nuestro despacho de Valencia brindan a nuestros clientes la seguridad que necesitan.

Conocimiento del mercado valenciano

En Aguirre & Baeza poseemos profundo conocimiento del mercado valenciano, lo que nos ha permitido posicionarnos como uno de los mejores despachos de arquitectos tasadores inmobiliarios de Valencia. Nuestra experiencia con la dinámica local nos distingue y nos permite proporcionar un servicio de tasación inmobiliaria de la mejor calidad y adaptado a las particularidades del mercado en Valencia.

Experiencia en tasaciones judiciales

Asistimos constantemente a procesos judiciales en los Juzgados de Valencia para ratificar nuestros informes de tasaciones con finalidad judicial, adaptándonos siempre a los requisitos y rigurosos estándares con la finalidad de garantizar nuestro éxito y el de nuestros clientes en cada juicio.

Profesionales certificados en tasación

Todos los profesionales de nuestro equipo son tasadores oficiales, debidamente acreditados y se adhieren a las normativas y estándares en cada uno de sus trabajos, entregando siempre a nuestros clientes informes de tasación oficial que se caracterizan por su objetividad, oficialidad y detalle.

Proceso de solicitud de tasación

Para solicitar su presupuesto de tasación sólo debe contactar con nosotros a través de nuestro número de teléfono o formulario web y facilitarnos la referencia catastral del o los inmuebles o terrenos (en caso de tenerla) o la dirección exacta de los mismos.

Posteriormente, le enviaremos presupuesto, desde nuestra delegación de Valencia, sin compromiso, en el que podrá evaluar nuestra propuesta, plazos, condiciones, documentación necesaria y todo lo que incluye nuestro servicio de tasación.

Contacto y solicitud de tasación

Nos puedes contactar en nuestra delegación de Valencia, a través del siguiente número de teléfono: 961151684 

Evaluación de la propiedad

Para realizar una tasación oficial de una vivienda en Valencia, el tasador evaluará el bien a tasar durante la visita o inspección detallada de la vivienda, al igual que durante la revisión de documentos relevantes como escrituras, notas simples o plano de la vivienda.

Entrega de informe de tasación

Una vez la vivienda ha sido visitada por un tasador oficial, comienza el proceso de tasación en el cual se emplearán las diferentes técnicas y métodos de valoración inmobiliaria, para finalmente entregar el informe oficial de tasación final detallado que explica minuciosamente todos los hallazgos, cálculos y comparaciones hechos por el experto tasador.

Este informe incluirá información relevante sobre la vivienda, el método de valoración utilizado, comparables de mercado en Valencia y finalmente, la estimación de su valor.

Contáctanos para tu Tasación en Valencia

Contáctanos y deja la tasación oficial de tu vivienda en Valencia en manos de los mejores profesionales de Valencia y sus alrededores, con experiencia de más de dos décadas en el mercado de la Comunidad Valenciana.

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Valencia: 961151684

También estamos en carrer de Colón, 4, Planta 3, Oficina 4

Asesoramiento personalizado

¿Tienes dudas sobre tu caso particular y necesitas resolverlas para saber qué presupuesto necesitas? Contacta con nosotros en nuestra Delegación de Valencia y estaremos encantados de poder ayudarte y poder enviarte el presupuesto que más se adapte a tus necesidades.

Preguntas Frecuentes sobre Tasaciones

Te respondemos algunas de las dudas más comunes que tienen nuestros clientes sobre tasaciones oficiales en Valencia:

¿En qué se basa la tasación?

La tasación de una propiedad se basa en la combinación de distintos métodos de valoración como pueden ser los métodos de comparación de mercado, método de coste y de ingresos. Sin embargo, el método de comparación es el más común y se usa para comparar la vivienda en Valencia que se está comparando con otras similares que se han vendido en misma zona.

La elección del método dependerá de distintos factores como la naturaleza del bien que se desea tasar, la disponibilidad de documentación y datos relevantes que se tengan sobre el mismo.

Los datos del mercado son muy importantes, pero la experiencia del tasador es fundamental para conseguir el valor justo, preciso y objetivo del bien o los bienes a tasar.

¿Cuánto tiempo lleva el proceso?

El tiempo que toma realizar un proceso de tasación oficial , depende de la complejidad y el acceso a datos relevantes y documentación que tengamos sobre el mismo. Sin embargo, solemos trabajar con plazos bastante cortos de tiempo.

Desde el momento en el que acepta nuestro presupuesto, coordinaremos la visita en un plazo de 24 horas, mientras que el informe de tasación oficial podrá estar listo en unas 48 horas.

¿Por qué elegirnos para la tasación?

Elegirnos para la realización de su tasación oficial es una decisión que agradecerá debido a nuestra experiencia, trato personalizado, profesionalismo y objetividad. Cumpliremos con cada una de las normativas y estándares actuales en materia de tasaciones, además de cumplir con los plazos de tiempo acordados.